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                                                              来源:百福彩票
                                                              发稿时间:2020-08-12 10:32:45

                                                              该份合同显示,商铺委托期限自2020年2月28日到2025年2月27日,共计5年。这期间,湖北人民车城商业管理有限公司有权根据自己意愿和业态规划自行使用或出租给第三方使用,出租第三方的收益也归公司所有。

                                                              四川凡高律师事务所林小明律师认为,在此事中,双方合同没有违反法律强制性规定,对相应用途约定很清楚,经营方在未征得房主同意情况下更改了商铺用途,存在违约行为,因此房主可以主张解约。如果双方不能达成协商解决的方案,那么房主是可以向法院起诉主张双方解除合同,然后根据合同约定的违约条款主张赔偿,同时可以以《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》要求经营公司恢复商铺原状。

                                                              对此,经营公司承认在此事过程中确实存在过失,愿意做出一定赔偿。不过李先生称,在与经营公司的协商过程中,双方并未达成一致,自己已经决定提起诉讼,通过法律途径解决此事。

                                                              2019年3月,李先生在湖北武汉“湖北总部基地CBD二期”购买了一个建筑面积为20.44平米的商铺,总价35万元。之后,李先生与湖北人民车城商业管理有限公司签订了商铺委托经营合同,约定收益用于抵扣房价。然而,就在这期间,原本用途为商业的商铺,却被装修成了公共厕所。

                                                              中央气象台已于8月11日18时发布中小河流洪水气象风险预警:受降雨影响,预计8月11日20时至12日20时,河北西部、北京西南部、四川盆地西部等地的部分地区发生中小河流洪水的气象风险较高(黄色预警),其中,四川盆地局部地区发生中小河流洪水的气象风险很高(红色预警)。

                                                              35万元商铺被改成公厕

                                                              李先生无法接受眼前的情况,经过了解,经营方招到了一家第三方企业,而他的商铺正是为了满足该企业需求才被改成了厕所。“完全没有提前给我说过,我也不知情。”李先生认为,经营公司有违合同约定,并提出要求,由经营公司将商铺恢复原貌,并承担相应赔偿责任。

                                                              一是持续时间长,预计今天早晨开始出现降雨,主要降雨时段为今天中午到夜间,13日早晨降雨逐渐减弱结束;中新网北京8月12日电 新一轮强降水已经在北方多地展开,华北地区12日降水将达到鼎盛。气象监测显示,这将是京津冀地区今年汛期以来的最强降水。同时,受强降雨影响,河北、北京部分地区地质灾害风险较高。

                                                              不过经过两个多小时的协商,李先生的诉求并没有达成。据他介绍,经营方表示可以在合约期满后将商铺恢复原貌,并表示愿意给予一定补偿,金额为6万元。“我不差这6万元钱,现在这里的人流量也还算不错,我把商铺收回来,自己做点小生意,5年时间赚不了6万元钱吗?”

                                                              上一轮强对流天气还没走多远,新一轮强降水过程已经在北方地区施展拳脚,而且,这轮强降水过程不容小觑。